В Петербурге сократилась разница в цене между новостройками и «вторичкой»

В ряде крупных городов за первые три недели мая наблюдается уменьшение разницы в ценах между новыми домами и готовым жильем. Данные, предоставленные сервисом «Яндекс Недвижимость», подтверждают эту тенденцию.

В Санкт-Петербурге цены на первичное и вторичное жилье различаются на 17%. Такая ситуация объясняется снижением цен на новые строения и увеличением стоимости готовых квартир. С начала месяца цены на новостройки в Северной столице снизились на 0,9%, в то время как цены на вторичное жилье увеличились на 0,3%. Эксперты предполагают, что данный тренд связан с возможным отменой льготной ипотеки.

Во всех городах-миллионниках, исключая Самару, новостройки имеют более высокую медианную стоимость за квадратный метр, чем на вторичном рынке. В Москве разница между первичным и готовым жильем минимальна и составляет всего 2% в пользу новостроек. В остальных городах этот показатель варьируется от 17% до 48%.

Больше всего новостройки превышают цену вторичного жилья в Уфе (на 30%), Челябинске (32%), Нижнем Новгороде (42%), Волгограде (45%) и Краснодаре (48%).